Co naprawdę kupujesz inwestując w condohotele/aparthotele? Lokal, pomieszczenie mieszkalne, mieszkanie, lokal użytkowy, udział we współwłasności, a może tylko udział w spółce realizującej inwestycje? Od tego co nabędziesz, zależeć będą Twoje przyszłe prawa i obowiązki. Posiadanie lokalu w budynku jest czymś zupełnie innym od współwłasności spółki budującej budynki.

W przypadku nabywania lokalu ważne jest też to, czy lokal nabywany od dewelopera będzie lokalem mieszkalnym czy użytkowym. Pamiętaj, że lokal użytkowy nie może być przeznaczony do celów mieszkalnych.

Czasami zmiana przeznaczenia lokalu może nie być możliwa z uwagi na fakt, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo decyzja o warunkach zabudowy (w przypadku braku takiego planu) zawiera inne ustalenia co do przeznaczenia obiektu.

Niezależnie od głównego przedmiotu inwestycji, spytaj również szczegółowo, co jeszcze jest oferowane przez dewelopera oprócz mieszkania/pokoju/lokalu użytkowego. W szczególności spytaj o wyposażenie, garaże, stanowiska postojowe oraz inne rzeczy, które wpływają na atrakcyjność dla turystów (strefa spa, basen, siłownia, Internet, przewidziane lokale gastronomiczne, sale konferencyjne itp.).

Ważne pytania

• Czy wiesz, co kupujesz? Lokal, pomieszczenie mieszkalne, lokal użytkowy czy udział?
• Zapytaj o realizowane udogodnienia towarzyszące inwestycji.